リート

リート
不動産投資信託のことです。英語ではReal Estate Investment Trustと表し、略してREATと言います。

不動産投資法人が投資家から集めた資金をオフィスビル、マンションなどの賃貸物件に投資して、賃貸収入や売却益から管理費等を差し引いた残りの利益を投資家に分配するというものです。2000年の投資信託法改正により、それまで有価証券しか運用対象とされなかった投信が、不動産も対象となり投資が可能となり誕生しました。

J-REATは市場に上場しているので、購入時の価格は需給によって日々変動します。投信ですので、証券会社を通じて市場価格で自由に売買することができます。株に比べると一般的に高利回りが期待できると言われています。ただし、不動産市況によっては賃貸収入、不動産売却益は大きく変動する可能性があります。

米国ではReal Estate Investment Trust が1960年から始まり、90年代に急速に広がりました。米国のREATとは組成の仕組みが異なるため、日本版はJ-REATと呼ばれています。


認定ブロガーの方

海外の株価

国内の株価

為替・商品など

時系列データ

関連情報



Dukascopy. Swiss forex company provides biggest liquidity and marketplace for electronic forex trading