内部投資収益率

内部投資収益率
投資に対する収益率のことですが、複利計算に基づいているのが特徴です。英語でInternal Rate Returnと表し、略してIRRと言います。

内部投資収益率は、投資金額に対して、どのくらい収益、分配金がかえってきたのかを、収益(分配金)を現在価値に換算し直して複利計算し、成果を年率で示したものです。正味現在価値の累計がゼロとなる割引率として求められます。投資金額に伴う収益が同じ金額になる場合に0パーセントとなり、収益が投資金額を上回る際にプラスになります。投資金額が同じ案件がある場合、収益額が多い、あるいは収益回収が早いほど、率が高くなります。

投資期間中の資金の出入りを計算するので、金銭加重平均法とも呼ばれています。


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